Mahmutlar er ikke en landsby med gamlebytorg og fiskebåter. Det er en tolv kilometer lang stripe med leilighetsblokker øst for Alanya sentrum, presset inn mellom hovedveien D400 og Middelhavet, med Taurusfjellene rett bak. På to tiår gikk stedet fra bananåkrer og noen få hus til en av de tettest utbygde kyststrekningene i Tyrkia.
Hit kommer folk som skal bo, ikke folk som skal ligge en uke på et femstjerners anlegg. Skandinaver, tyskere, russere, ukrainere og iranere har kjøpt leilighet her fordi kvadratmeterprisen lenge var den laveste på hele Alanyakysten, og fordi du får utsikt over havet uten å betale sentrumspris. Er du på jakt etter sjarm, skal du ikke hit. Er du på jakt etter en base du kan bruke tre måneder om gangen uten å bli fattig, er det en helt annen samtale.
Slik kommer du deg dit
Nærmeste store flyplass er Antalya, rundt 140 kilometer vestover. Det er tre timer med transferbuss på en travel lørdag i august, og drøyt to timer med privat bil. Den siste biten går langs D400 gjennom Alanya sentrum, Oba og Kestel før du er framme.
Nærmere ligger Gazipaşa-Alanya lufthavn øst for byen, under en time unna, men den har få direkteruter fra Norge. De fleste nordmenn ender derfor opp på Antalya uansett. Prisnivået du møter når du kommer fram, er beskrevet i oversikten over prisnivået i Tyrkia.
Internt klarer du deg helt uten bil. Dolmuş kjører langs hovedveien mot Alanya sentrum nesten uavbrutt fra tidlig morgen til langt på kveld, turen tar rundt tjue til tretti minutter avhengig av trafikken, og du stopper den ved å vinke der du står. Hvordan systemet fungerer, hva du betaler og hvordan du sier fra at du vil av, står i artikkelen om dolmuş og lokalbuss.
Slik ser stedet faktisk ut
Mahmutlar er bygget i lag. Nede ved sjøen går en strandpromenade med parkanlegg, treningsapparater og benker. Over den ligger Barbaros Caddesi, hovedgaten, med butikker, banker, apotek og spisesteder tett i tett. Bak den igjen stiger blokkene oppover mot fjellsiden, rad på rad, mange av dem ti etasjer og høyere.
Utbyggingen gikk fort, og det ser man. Nye anlegg med basseng og treningsrom står vegg i vegg med eldre blokker som trenger vedlikehold, gatene er ikke alltid ferdige, og utsikten fra en leilighet i fjerde etasje kan bli borte den dagen naboprosjektet reiser seg. Kjøper du her, er dette den viktigste tingen å undersøke: hva står det i reguleringen på tomten foran deg. Resten av det du bør vite før du signerer, står i artikkelen om å kjøpe bolig i Tyrkia. Prisene steg kraftig i årene etter 2021, da etterspørselen fra utenlandske kjøpere skjøt fart, og Mahmutlar er ikke lenger det røverkjøpet det var. Billigst på kysten er det fortsatt.
Stranden
Vær forberedt: dette er ikke sandstrand. Kysten i Mahmutlar er grus, rullestein og berg, med noen få innslag av grov sand. Flere steder er løsningen betongplattinger med trapper og stiger rett ned i vannet, og det fungerer bedre enn det høres ut. Vannet er dypt og klart nesten med en gang, og for en voksen som vil svømme er det egentlig ideelt.
For småbarnsfamilier er det motsatt. Barn som skal vasse og grave finner lite her, og badesko er ikke valgfritt. Skal du ha sand, tar du dolmuş til Kleopatra-stranden i Alanya, eller lenger vestover til strendene rundt Konaklı og Avsallar.
Bølgene kan ta seg opp om ettermiddagen når vinden står på, og fordi bunnen faller fort, blir det raskt dypt. Det er ingen grunn til å være redd, men det er en grunn til å holde øye med barn i vannkanten.
Handel, mat og kveld
Tirsdagsmarkedet
En gang i uken skifter Mahmutlar karakter. Tirsdagsmarkedet er blant de største i Alanya-området, og folk kommer kjørende fra nabobydelene for å gå det. Frukt og grønnsaker i den ene enden, ost, oliven, nøtter og krydder i midten, klær, sengetøy, kjøkkenutstyr og kopivarer i den andre.
Noen praktiske ting gjør turen bedre:
- Kom før klokken elleve. Etter det er det trangt, og de beste varene er borte.
- Ta med kontanter i små sedler. Mange bodene tar kort, men ikke alle, og vekslepenger er alltid et tema.
- Prisen på mat er som regel fast, prisen på klær og vesker er det ikke. Se hvordan du gjør det i artikkelen om prutting på basaren.
- Ta med egen handlepose. Du får plastpose, men den holder sjelden hele veien hjem.
Spisesteder og kvelder
Utvalget er stort og internasjonalt av en enkel grunn: kundene bor her hele året. Du finner tyrkiske lokantaer med dagens gryteretter, grillsteder med kebab, russiske og ukrainske kafeer, en håndfull steder som serverer skandinavisk frokost, sushi, pizza og engelsk pub med fotball på skjermen.
Prisene ligger merkbart under Alanya sentrum og langt under hotellstrøkene i Belek og Side. Det er den viktigste grunnen til at folk blir værende utover den første sesongen. Skal du regne på hva det faktisk koster å leve her over tid, må du bruke lokale dagligvarepriser som utgangspunkt, ikke det du bruker på en ferieuke.
Utelivet er rolig. Noen barer langs hovedgaten, livemusikk her og der i sesongen, og folk som går hjem i tide. Skal du ut på ordentlig, tar du dolmuş inn til havnestrøket i Alanya og en taxi hjem.
Dagsturer herfra
Du bor nærmere fjellet enn de fleste andre på Alanyakysten, og det bør du bruke.
- Sapadere-canyon ligger oppe i Taurusfjellene og nås på rundt en time inn i landet. Gangbaner langs elva, kaldt vann og skygge selv i juli.
- Dim Çayı er elvedalen mellom Mahmutlar og Alanya der restaurantene har bord stående i vannet. Klassisk søndagstur for fastboende.
- Inn til Alanya sentrum for borgen, verftet og gamlebyen. Dolmuş dit går hele dagen, og du trenger ingen organisert utflukt for å få det til.
Overnatting
Hotellene er få, små og enkle. Mahmutlar lever av leiligheter, ikke av senger med all inclusive-armbånd. Det du finner på bookingsidene er stort sett privateide leiligheter i blokker med basseng, utleid av eieren eller et lokalt forvaltningsselskap.
Det gir deg mer plass og eget kjøkken til lavere pris enn et hotellrom, men også mer usikkerhet: bassenget kan være stengt for vedlikehold, heisen kan stå, og nabobygget kan være en byggeplass. Les nyere omtaler, og be om bilder tatt fra balkongen. Leier du over lengre tid, spør hvem som betaler fellesutgiftene for anlegget, og hva de dekker.
Når bør du dra
April til juni og september til november er de behagelige månedene. Da er sjøen fin, temperaturen mellom tjue og tretti grader, og stedet er i drift uten å være stappfullt.
Juli og august er varmt og fuktig, og fjellsiden bak holder på varmen om kvelden. Vinteren er mildere enn på det meste av kysten, og nettopp derfor har Mahmutlar en stor gruppe nordboere som blir værende fra oktober til april. Det regner mer enn folk tror i desember og januar, men det er sjelden kaldt.
Er du her utenom sesongen, merker du at flere restauranter og butikker stenger. Ikke alle, langt fra det, men nok til at gaten føles annerledes i februar enn i juli. Skal du bli en hel sesong, er det verdt å sjekke om anlegget du vurderer holder bassenget åpent om vinteren. Mange gjør det ikke.
Er Mahmutlar noe for deg?
Ja, hvis du vil ha lave faste kostnader, kort vei til alt du trenger til daglig, og et miljø der du raskt treffer andre nordmenn. Miljøene er beskrevet i artikkelen om norske miljøer i Tyrkia.
Nei, hvis du er ute etter en vakker liten by, sandstrand for barna eller et sted som ser ut som bildene i reisekatalogen. Da bør du heller se på Alanya sentrum, eller vestover mot Avsallar og Incekum der sanden faktisk finnes.